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Président d'honneur
Envoyé par cerebus
Félicitations Ju.
@Kito, pour une autre raison il vaut mieux déposer le permis asap car il peut y avoir révision de plu et ton terrain peut ne plus être constructible. Imagine la lose.
Il me semble que le PLU est valable un certain nombre d'années et qu'il a été révisé il y a peu donc normalement pas de changement. D'ailleurs une partie du terrain n'était pas constructible et l'est devenu.
En tout cas j'étais assez proche de la mairie et de la communauté de commune pour prendre les infos sur ce qui est des zones d'urbanisation, zone nature et agricole etc...
Si ça arrive c'est pire que la loose oui.. je passerai de 30K€ l'are à 2000 ou 3000€ ...
Woooow, quelle audace derrière ton clavier ..
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10 000 fans Facebook
Ok ça devrait aller alors
IB - contre les modos-trolleurs
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Président d'honneur
J'ai vérifié, le PLU a été validé le 14/11/2019, normalement ce n'est pas révisé avant 10 ans sauf ajustements mineurs.
Maintenant libre à chacun de faire des demandes auprès de sa commune pour sa propre parcelle ou pour des aménagements particuliers, mais la nature des terrains des particuliers ne peut pas changer comme ça.
C'est quand même rare qu'un terrain devienne non constructible. Hors modification du PLU.
Par contre, on pourrait avoir des changements de règle de l'urbanisme. Par exemple ne plus autoriser les toits plats. (ce qui est déjà le cas pour nous)
Sinon @Ju, on vient quand pour la crémaillère ?
Woooow, quelle audace derrière ton clavier ..
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ex julininho
Manager à l'anglaise
Envoyé par kitohiro
J'ai vérifié, le PLU a été validé le 14/11/2019, normalement ce n'est pas révisé avant 10 ans sauf ajustements mineurs.
Maintenant libre à chacun de faire des demandes auprès de sa commune pour sa propre parcelle ou pour des aménagements particuliers, mais la nature des terrains des particuliers ne peut pas changer comme ça.
C'est quand même rare qu'un terrain devienne non constructible. Hors modification du PLU.
Par contre, on pourrait avoir des changements de règle de l'urbanisme. Par exemple ne plus autoriser les toits plats. (ce qui est déjà le cas pour nous)
Sinon @Ju, on vient quand pour la crémaillère ?
Quand j'aurais rangé le milliard de carton qui me reste à trier
Sinon, fais tout de même gaffe aux pénuries de matériaux car il me semble que pas mal de chantiers sont retardés à cause de ça
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Président d'honneur
Envoyé par Ju'
Quand j'aurais rangé le milliard de carton qui me reste à trier
Sinon, fais tout de même gaffe aux pénuries de matériaux car il me semble que pas mal de chantiers sont retardés à cause de ça
A ben pour les matériaux on en est pas la... mais oui c'est l'enfer...et pour tout, le bois, le cuivre, les fenêtres, panneau électrique etc...
Pour l'instant on a fait les dessins, reçu les chiffrage pour la partie Maçonnerie / Charpente et couverture et le reste en estimation. On est carrément hors budget, avec la hausse du bois on prend cher.
On va essayer de valider un projet avant le 31/12 pour déposer le permis, mais on ne lancera pas la construction avant 1 voir 2 ans.
De toute façon les artisans avec qui ont va travailler ont déjà leur planning blindé jusqu'au 2T 2022. Donc comme on ne validera pas les devis avant début 2022, on sera sur 2023
Aussi on va faire un étude des sols plus poussé pour avoir les éléments exacte sur le ° de pente du terrain, le % d'argile etc... comme ça on aura un devis au plus juste pour la partie gros œuvre. ça coute 1600€ mais ça vaut le coût..
Si rien ne s'améliore dans les mois à venir on construira une Yourte
Dernière modification par kitohiro ; 19/10/2021 à 14h43.
Woooow, quelle audace derrière ton clavier ..
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Bon les gars, j'ai un problème existentiel qui ne saurait être résolu que par des experts de la prise de décision.
Je mets qui en flocage sur le maillot Océano, Balogun ou Minamino ?
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Colosse du milieu
Evidemment en tout bon forumeur que nous sommes, nous avons la science infuse et sommes tous persuadé de détenir la vérité sur l'Equipe. Pourtant personne ne dit la même chose...
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Envoyé par stephV6
Golovine
J'ai déjà Golovin et Ben Yedder
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Magassa.
Verrà la morte e avrà i tuoi occhi.
Cesare Pavese
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